| Ana Sayfa | Iletisim |
             
   
Ana Sayfa
HAKKIMIZDA
HIZMETLERIMIZ
  » YATIRIM PROJELERI-FIZIBILITE
  » EMLAK-GAYRIMENKUL
  » FINANSMAN VE DESTEK HIZMETLERI
DANISMANLARIMIZ
DANISMA HATTI
  » HAYVANCILIK PROJE TALEP FORMU
HAYVANCILIK PROJELERINDE TEMEL KRITERLER
Iletisim


ÇELEBI YATIRIM MÜSAVIRLIGI

 

Vizyonumuz:

Müsterilerimizin güvenlerini kazanarak güler yüzlü hizmet ile müsteri memnuniyetini saglamaktir.

Sizin için yapabilecegimiz bir hizmet mutlaka vardir.

Misyonumuz:

Sizlere yatirim müsavirligi yapmaktir.


| Aktif: 1 | Bugün Gelen: 17 |
| Toplam: 267851 |


  Tarim Ve Kirsal Kalkinmayi Destekleme Kurumu 18.12.2015 Tarihinde IPARD II 1.Basvuru Çagri Ilanina Çikmis Bulunmaktadir
19.12.2015


Ayrıntılar..
 
 
  Özel Firsat ! Hemen hemen her yerde hemen hemen her sey için finansman! Hiçbir ön ücret talep edilmeden Daha önce hiçbir ödeme! Yapilmadan
15.10.2015
Degerli Müsterimiz, Sundugumuz finans kaynagina gösterdiginiz ilgi için tesekkür ederiz. Kredi dosyasi müracatinda ön ödeme ücreti talebi yoktur. Müsteri bizim için gerekli olan müracaat yani kredi talep dosyasini saglam belgeleri ve bilgileri saglamak durumundadir. Borc yapilandirilmasi yeni Proje ve Finansmani Finans departmani güçlü bir Limited Holding dir. Bu yetenegimizden yararlanmaniz sizler açisindan açisindan faydali olacaktir.hangi finansman olursa olsun, yeni finansman, borçlar yeniden yapilandirma mevcut krediler konusunda:uzman ekip tarafindan degerlendirilip detayli Pazar trendleri Pazar payina göre arastirilip müsteriye imkanlar sunulur. Tedarik makami olarak konunun bütününü çalismaktayiz, projenin teknik yönleri finansesi. Bu, güçlü ve zayif yönlerin analizi ile baslar, projenin hazirlanmasi ve kredi taksitlerinin müzakere edilmesi ve kredi fonlarinin harcanacagi yatirim, Önemsedigimiz detaylar • Proje için fizibilite çalismasi. • Nesnenin tedarik ve banka islem ve Kredi belgeleri. • iliskin ihale organizasyon ve koordinasyonu Finansman ortagi Talep edilen Kredi için pazarlik ve müzakere, • piyasada fon teklifi. • kredi saglayicinin karar vericiler ile karar hazirligi. • ödeme kosullari izlenmesi. Saygilarimizla

Ayrıntılar..
 
 
  Tarim Ve Kirsal Kalkinmayi Destekleme Kurumu 08.10.2015 Tarihinde 15.Basvuru Çagri Ilanina Çikmis Bulunmaktadir
10.10.2015


Ayrıntılar..
 
 
  SAYIN YATIRIMCI, HER TÜRLÜ IMAR PROJELERINIZDE ÇÖZÜM ORTAGI OLMAMIZI ISTIYORSANIZ.Lütfen bizimle irtibat kurunuz. www.celebiyatirim.com
13.04.2015


Ayrıntılar..
 
 
  YATIRIMCILARA, YATIRIM YAPMAK ISTEYENLERE !.......
03.03.2015
Çelebi Gayrimenkul Yatirimdan,Ülkemizin her yerinde, yatirim yapmak isteyen yerli ve yabanci yatirimcilara; Ticari, turizm ve konut imarli alanlar tedarik edilir. Basta Ankara olmak üzere turistik yörelerimizde saglik, egitim, turizm ve konut yatirimlari için uygun arsa ve araziler tedarik edilir. Ayrica uzun vadeli tasarruf amaçli yatirim yapmak isteyenlere Ankara’da basta Eskisehir yolu olmak üzere(Polatli,Haymana,Bala,Yenimahalle,Akyurt,Elmadag….)gelecekte yerlesim yeri olacak bölgelerde uygun arazi tedarik edilir. Satilik kupon arsalarimizi,komple bina ve tesislerimizi ve gerekli bilgiler için bizimle iletisim kurunuz.

Ayrıntılar..
 
 
TÜM HABERLER
Tarim Ve Kirsal Kalkinmayi Destekleme Kurumu 18.12.2015 Tarihinde IPARD II 1.Basvuru Çagri Ilanina Çikmis Bulunmaktadir
Özel Firsat ! Hemen hemen her yerde hemen hemen her sey için finansman! Hiçbir ön ücret talep edilmeden Daha önce hiçbir ödeme! Yapilmadan
Tarim Ve Kirsal Kalkinmayi Destekleme Kurumu 08.10.2015 Tarihinde 15.Basvuru Çagri Ilanina Çikmis Bulunmaktadir
SAYIN YATIRIMCI, HER TÜRLÜ IMAR PROJELERINIZDE ÇÖZÜM ORTAGI OLMAMIZI ISTIYORSANIZ.Lütfen bizimle irtibat kurunuz. www.celebiyatirim.com
YATIRIMCILARA, YATIRIM YAPMAK ISTEYENLERE !.......
DUYURU
2015 SENIN YILIN OLSUN!
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARINI DESTEKLEME PROGRAM TEBLIGI, 26 EKIM 2014 GÜNÜ RESMI GAZETEDE YAYINLANMISTIR.
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARININ DESTEKLENMESI PROGRAMI KAPSAMINDA MAKINE VE EKIPMAN ALIMLARININ DESTEKLENMESI TEBLIGI YAYIMLANDI
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARININ DESTEKLENMESI PROGRAMI KAPSAMINDA TARIMA DAYALI EKONOMIK YATIRIMLARIN DESTEKLENMESI HAKKINDA TEBLIGI YAYIMLANDI.
KUTLAMA
11. Basvuru Çagri Ilani Son Basvuru Kabul Tarihi Degisiklik Duyurusu
Tesvik Kredisi, Yatirim Tesvik Kredileri, Uzun Vadeli Krediler?
DEGERLI YATIRIMCILAR;
Tarim Ve Kirsal Kalkinmayi Destekleme Kurumu 26.08.2013 Tarihinde 11.Basvuru Çagri Ilanina Çikmis Bulunmaktadir
BAYRAM MESAJI
TTKDK KURUMU TARAFINDAN YÜRÜTMESI YAPILAN IPARD TARIMSAL DESTEKLEMELERI 10. ÇAGRISI YAYINLANDI.
TTKDK KURUMU TARAFINDAN YÜRÜTMESI YAPILAN IPARD TARIMSAL DESTEKLEMELERI 9. ÇAGRISI YAYINLANDI.
ÖZEL SEKTÖRÜN ITHALAT FINANSMANI IÇIN IHTIYAÇ DUYACAGI KREDIYI BULMADA ARACILIK YAPMAKTAYIZ.
TTKDK KURUMU TARAFINDAN YÜRÜTMESI YAPILAN IPARD TARIMSAL DESTEKLEMELERI 8. ÇAGRISI YAYINLANDI.
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARININ DESTEKLENMESI PROGRAMI KAPSAMINDA TARIMA DAYALI EKONOMIK YATIRIMLARIN DESTEKLENMESI HAKKINDA TEBLIGI YAYIMLANDI.
TKDK kurumu tarafindan yürütmesi yapilan IPARD Tarimsal Desteklemeleri 7. çagrisi yayinlandi.
ALLAH’im;
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARININ DESTEKLENMESI PROGRAMI KAPSAMINDA MAKINE VE EKIPMAN ALIMLARININ DESTEKLENMESI TEBLIGI YAYIMLANDI
HIBE DUYURLARI,,
TTKDK KURUMU TARAFINDAN YÜRÜTMESI YAPILAN IPARD TARIMSAL DESTEKLEMELERI 6. ÇAGRISI YAYINLANDI.
SATILIK OTELLER
DUYURU!...
SIFIR FAIZLI KREDIYE DEVAM.........
YATIRIMCILARA, YATIRIM YAPMAK ISTEYENLERE !.......
BÜYÜK BAS VE KÜÇÜK BAS HAYVANCILIK PROJELERI HAZIRLANIR
BÜYÜK BAS VE KÜÇÜK BAS HAYVANCILIK PROJELERI ILE TARIMA DAYALI ORGANIZE HAYVANCILIK PROJELERI HAZIRLANIR
HIBE VE SÜBVANSIYONLU BANKA KREDI DOSYALARI HAZIRLANIR.
KALKINMA AJANSI PROJELERI HAZIRLANIR
KALKINMA BANKASINDAN KREDI……
KIRSAL KALKINMA YATIRIMLARININ DESTEKLENMESI PROGRAM DANISMANLIGI
PROJE DANISMANLK HIZMETLERIMIZ DEVAM EDIYOR
TARIMSAL PROJE VERITABANIMIZ

ARSA ALIRKEN NELERE DIKKAT ETMELIYIZ.. 

 Arsa günümüzde Türk halkinin en çok tercih ettigi yatirim araçlarindan birisi... Bunun birkaç nedeni var. Her seyden önemlisi arsa, bitmis bir gayrimenkule göre daha ucuz ve Türkiye'de farkli gelir gruplarindaki her kesime hitap edebiliyor. Ayrica arsa, birçok etkene bagli olarak, gayrimenkul yatirim araçlari içerisinde çogunlukla en hizli prim yapan grubu da olusturuyor. Bu nedenle, arsaya olan ilginin yogun olmasindan hareket ederek, arsaya yatirim yaparken dikkat edilmesi gereken püf noktalarini tespit etmeyi hedefledik.

 BIR GAYRIMENKULÜN ARSA OLARAK ADLANDIRILMASI IÇIN GEREKLI KOSULLAR NELER? 

Bir gayrimenkulün arsa niteligi tasimasi için öncelikle 3194 sayili Imar Yasasi'nda belirtilen sartlara göre, ifrazi yapilmis, resmi yollari ayrilmis her türlü altyapisinin olusturulmasi gerekmektedir. Bu sartlari tasiyan gayrimenkul, "arsa" vasfini tasimaktadir. Ilgili belediyece 634 sayili kat mülkiyeti kanunlarina göre dikey ya da yatay kat irtifaki uygulamasi ile arsalar üzerine yapilacak olan yapilasmanin sekli belirtilmis olur. 

 1980 SONRASI HISSELI TAPU UYGULAMASININ KALDIRILMASI GIBI UYGULAMALARA NE TÜR ÖRNEKLER EKLENEBILIR? 

Ülkemizde 1980 öncesi imar uygulamasi oldugu halde, yasanin bosluklarindan faydalanilarak bilhassa metropol sehirlerde çarpik bir sekilde, gelisigüzel özel parselasyonlara izin verildigi ve bu islemlerin bir haritaya baglanarak gayri resmi olarak muhtelif sahislara satildigi gözden kaçmamaktadir. Bu yapilan çarpik parselasyonlar neticesinde belediyeler, bu konuya oy kaybi riski ile göz yumdular ve neticede büyük kentlerde altyapisi olmayan (yol, su, elektrik vs.) gelisigüzel yapilasmalar oldu. Burada en büyük zarari devlet gördü; çünkü bu yillarda devletin mülkiyetinde bulunan meralar, ormanlik alanlar ve vakiflara ait yerler adeta yagmalanarak bilinçsiz bir sekilde yeni, fakat sorunlu yerlesimler meydana getirildi. Ancak, 1980 sonrasi çikarilan 2981 vb. geçici imar yasalari ile devlet, özel yeminli araciligi ile bu bölgeleri müstakil parseller olusturarak, hazine ve belediyelere ait yerlerin dahi üzerinde binasi bulunan ve 400 m.2'yi asmayan yerleri, zilliyet sahiplerine belirli bir ödeme plani içerisinde, belediyelerin marifeti ile tapu sahibi yapti. Geçici olarak çikarilan bu yasalar, isyerleri hariç tutularak uygulanmistir. 1985 yilinda çikarilan 3194 sayili yasa, hisseli parselasyonlari daha dogrusu hisseli satislari tamamen yürürlükten kaldirmistir. Tapuda ayni gayrimenkul üzerinde degisik tarihlerde ayri ayri hisse alan sahislarin hisselerini bir arada toplamistir. 3194 sayili yasa, çiktigi günden itibaren belediyelerce halen uygulanmakta olup, en küçük arsanin yola cephesinin 10 metre, en küçük parselin yüzölçümünün ise 200 m.2'den kesinlikle küçük olmamasi sartini getirmistir. 

YATIRIMCININ ARSAYA YATIRIM YAPARKEN DIKKAT ETMESI GEREKEN HUSUSLAR NELER? 

Yatirimcinin bir arsaya yatirim yaparken dikkat etmesi gereken en önemli husus, bagli bulundugu il ve ilçede bulunan Tapu Sicil Müdürlügü'ne basvurarak gayrimenkul üzerinde herhangi bir takyit olup olmadigini (satisina herhangi bir engel) ögrenmeli, Kadastro Müdürlügü'ne giderek resmi yoldan tespitini yapip gayrimenkulü zeminde mutlaka görmeli, Kadastro Müdürlügü'nden bu yere ait planin örnegini temin edip, bu plan örnegi ile gayrimenkulün bagli bulundugu belediyenin Imar Müdürlügü'ne müracaat ederek bu gayrimenkulün imar planindaki konumunu mutlaka ögrenmelidir. Yatirimciya, yukarida zikrettigim kurumlara ugramasinin faydasini bir örnekle noktalamak gerekirse: Yatirimci, gayrimenkulü sanayi yeri olarak almak niyetindeyse, imar planinda mesken yeri olarak ayrilmis bir yeri sanayi amaçli herhangi bir tesis yapamaz. Bu nedenle ilgili belediyeden mutlaka bu arsanin imar durumunu arastirdiktan sonra satin almalidir. Ayrica bu gayrimenkulü hangi amaçla almak istiyorsa, altyapinin olup olmadigini mutlaka arastirmalidir. Arsanin yola terki mevcut imar planina göre yapilip yapilmadigini da mutlaka ögrenmelidir. 

ARSAYA YATIRIM YAPMAK ISTEYENLER ARACI FIRMAYI NASIL SEÇMELI? 

Araci firmayi seçerken dikkat edilmesi gereken en önemli husus, firmanin güvenilirliginin mutlaka arastirilmasidir. Firmanin, kendisine önerdigi gayrimenkul veya gayrimenkullerin fizibilite raporlarinin ilgili kurumlardan tasdikli olmasina dikkat etmeli. Tapu Sicil Müdürlügü, Kadastro Müdürlügü ve Belediye Baskanliklari'nin Imar Müdürlükleri'nden alinan belgelerin hepsinin bu fizibilite raporunda mevcut olmasi gerekir. Firmanin daha önce hangi yatirimcilara, nerelerden yatirim amaçli yer aldigi ve bu alinan gayrimenkullerin yatirimciya kazandirdigi kazanci göz önünde bulundurmalidir. Her seyden önemlisi, araci firmanin yatirim yaptigi firmalara devamli olarak her türlü hizmeti verip vermedigini mutlaka arastirmalidir. Ülkemizde arsa kavrami tam anlamiyla insanlarimiz tarafindan bilinmemektedir. Bir gayrimenkulün arsa vasfini kazanmasi, o gayrimenkulün imar planinda yapilasmaya hazir bir yer olmasiyla ve bu yerin üzerinde mevcut imar planina göre, bölge itibariyle arsa vasfi altinda egitim, saglik, ticaret, sanayi veya konut insaati yapilmasina baglidir. Bu nedenle, yatirimcilarin arsa alirken, o yerin niteligine mutlaka dikkat etmeleri gerekir. Zira, bir gayrimenkul tarla niteligini tasirken, belediyelerce imar uygulamalarindan geçirilerek cins degisikligi yapilmak suretiyle arsa vasfini kazanmaktadir. Bu nedenle, satin alinacak arsanin vasfini iyi takip etmek, bu konuda uzun vadeli deneyimi olan bir kurum vasitasi ile, arsanin vasfinda ortaya çikabilecek degisikliklerin hangi gelisme ve prosedüre bagli oldugunu ögrenmek önem kazanmaktadir. Aksi takdirde, arsa ile ilgili yeterli bilgiye sahip olmayan bir araci kurulusla yapilacak yatirim hüsranla sonuçlanabilir.




   
   
| Ana Sayfa | HAKKIMIZDA | HIZMETLERIMIZ | Iletisim |
   
   
by beynet